• Trending
L’Afrique compte-t-elle 54, 55 pays… ou plus ?

L’Afrique compte-t-elle 54, 55 pays… ou plus ?

7 août 2021
Pourquoi les deux Congo portent-ils le même nom ?

Pourquoi les deux Congo portent-ils le même nom ?

22 mai 2024
Le tourisme sexuel en Afrique, entre tabous et instrumentalisation

Le tourisme sexuel en Afrique, entre tabous et instrumentalisation

27 septembre 2021
Zelensky

Les présidents africains boudent Volodymyr Zelensky

24 mai 2024
Black Axe

[Gangs d’Afrique] « Black Axe », la mystérieuse mafia nigériane

24 mai 2024
Hassan Maroc

Maroc : l’héritier Hassan III, portrait craché de son grand-père ?

24 mai 2024
Philippe Simo

[Série] Les arnaqueurs d’Afrique : Philippe Simo, le « beau parleur » entrepreneur

24 mai 2024
Elections Afrique 2022

2022, année d’élections et d’incertitudes en Afrique

2 janvier 2022
La plume et l’épée : l’Emir Abdelkader

La plume et l’épée : l’Emir Abdelkader

22 mai 2024
L’armement de l’Ukraine par les Américains passe par le Maroc

L’armement de l’Ukraine par les Américains passe par le Maroc

24 mai 2024
D’où viennent les meilleures dattes d’Afrique ?

D’où viennent les meilleures dattes d’Afrique ?

9 mai 2021
Qui est Bernard Lugan, le « Monsieur Afrique » d’Eric Zemmour ?

Qui est Bernard Lugan, le « Monsieur Afrique » d’Eric Zemmour ?

24 mai 2024
lundi 1 septembre 2025
  • S'identifier
Afrique Chronique
No Result
View All Result
  • Accueil
  • À la uneLIVE
  • Culture
  • Économie
  • L’Edito
  • Politique
  • Société
  • Africa Tech
  • Sport
DERNIÈRES ACTUS
  • Accueil
  • À la uneLIVE
  • Culture
  • Économie
  • L’Edito
  • Politique
  • Société
  • Africa Tech
  • Sport
No Result
View All Result
Afrique Chronique
No Result
View All Result
Accueil Économie

Au Sénégal, la baisse des loyers sera-t-elle appliquée ?

Dans Économie
A A
0
Au Sénégal, la baisse des loyers sera-t-elle appliquée ?
1.9k
ACTIONS
2.6k
VIEWS
Partager sur FacebookPartager sur Twitter

Quatre mois après avoir annoncé des baisses sur les loyers, le gouvernement sénégalais a publié un décret sur ce sujet et créé un organisme de contrôle.

En novembre dernier, le président sénégalais Macky Sall annonçait une série de mesures contre la vie chère. Parmi ces mesures, l’une d’entre elles concernait l’encadrement des loyers. Ceux-ci, depuis 2014, ont augmenté de 200 % en moyenne à Dakar. Mais c’est tout le Sénégal qui est en réalité touché par ce phénomène. Macky Sall avait donc annoncé vouloir baisser les loyers. Une baisse qui devait être comprise entre 5 % et 20 %, selon les montants versés par les locataires.

Or, un peu plus de quatre mois plus tard, c’est la désillusion. Certes, la mesure était alléchante. Mais le marché de la location immobilière est tendu, notamment à Dakar. Et l’on voit mal les propriétaires baisser leurs loyers de leur plein gré.

Les locataires le savent d’ailleurs bien : imposer des lois pour encadrer les prix des loyers au Sénégal n’a jamais fonctionné. Il y a huit ans, un texte avait voté, qui prévoyait la baisse des loyers n’ayant pas été calculés suivant la « surface corrigée ». Objectif, à l’époque, du gouvernement : faire baisser certains loyers jusqu’à 29 %. Mais les loueurs avaient contourné les textes et profité d’un vide juridique.

Des sanctions pour les propriétaires récalcitrants

Alors, quand Macky Sall a promis, en novembre dernier, une baisse effective des loyers, il a promis des arrêtés dès la semaine suivante. Il aura finalement fallu attendre plusieurs mois avant que la mesure ne soit effective. Ce 1er mars a en effet été adopté le décret de baisse des loyers.

Que prévoit ce décret ? Comme l’avait promis le chef de l’État, la baisse des loyers se fera par échelons. De 15 % pour les loyers inférieurs à 300 000 francs CFA jusqu’à 5% pour les loyers supérieurs à 500 000 francs. Contacté par RFI, l’association sénégalaise des locataires assure que « des locataires ont peur de demander (la baisse du loyer à leur propriétaire, ndlr) par peur de représailles. L’association assure que la méthode est d’ailleurs rodée : s’ils sont obligés de baisser les loyers, les propriétaires changent de locataires et remontent les loyers de leurs biens.

Le gouvernement sénégalais veut cette fois éviter un fiasco et empêcher les fraudes. Pou ce faire, une « Commission nationale de régulation des loyers du Sénégal » a été créée. Il s’agira d’un service d’information mais également d’un organisme de contrôle. La Conarel affirme ainsi que les propriétaires qui refusent d’accepter des baisses de loyers risquent jusqu’à 6 mois de prison et une amende.

Tags: a la uneÉconomie

Related Posts

Trump à la Maison-Blanche : bonne ou mauvaise nouvelle pour l’Afrique ?
À la une

L’impact de la politique commerciale des États-Unis sur les économies africaines

10 juin 2025
Guinée : 15 mineurs morts, enterrés dans une fosse commune
À la une

Mali et Burkina Faso : le nationalisme minier au cœur d’une nouvelle stratégie économique

13 mai 2025
L’Africa CEO Forum 2025 s’ouvre à Abidjan : un « New Deal » public-privé pour transformer l’Afrique
À la une

L’Africa CEO Forum 2025 s’ouvre à Abidjan : un « New Deal » public-privé pour transformer l’Afrique

12 mai 2025
Article suivant
Terrorisme Afrique

Pourquoi le terrorisme tue de plus en plus en Afrique

Laisser un commentaire Annuler la réponse

Votre adresse e-mail ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *

Notre sélection

Au Soudan, quatre années de soulèvements et de désillusions

Au Soudan, quatre années de soulèvements et de désillusions

3 ans ago
armes Afrique

D’où viennent les armes illégales utilisées en Afrique ?

3 ans ago
Les aires protégées, instrument d’un « colonialisme vert » en Afrique ?

Les aires protégées, instrument d’un « colonialisme vert » en Afrique ?

3 ans ago
Bénin : Première comparution de Reckya Madougou

Bénin : Première comparution de Reckya Madougou

4 ans ago
L’administration fiscale du Lesotho se refait la cerise sur l’alcool et le tabac

L’administration fiscale du Lesotho se refait la cerise sur l’alcool et le tabac

4 ans ago
Comment la Covid-19 a accéléré le développement du e-commerce

Comment la Covid-19 a accéléré le développement du e-commerce

4 ans ago
Cameroun HRW

Les Etats-Unis et le Cameroun accusés d’abus contre les demandeurs d’asile

4 ans ago
Côte d’Ivoire : Simone Gbagbo est-elle l’avenir de l’opposition ?

Côte d’Ivoire : Simone Gbagbo est-elle l’avenir de l’opposition ?

4 ans ago
Egypte

Egypte : la fin du « miracle économique » ?

4 ans ago
François Beya

Affaire François Beya : « guerre de palais » ou question de sûreté nationale ?

4 ans ago
No Result
View All Result

Highlights

Élections municipales au Togo : un scrutin apaisé marqué par la liesse populaire

CAN des dames : 3 signes que le football féminin africain commence enfin à prendre son envol

Muhammadu Buhari : décès d’une figure majeure du Nigeria

Tensions au sommet de l’Etat : Ousmane Sonko, le destructeur

Au Togo, que signifie le retour au calme ?

Le changement climatique a doublé le nombre de vagues de chaleur dans le monde : quel impact en Afrique ?

Trending

Malgré l'appel à manifester, Lomé est restée calme
Politique

Togo – Malgré l’appel à manifester, Lomé est restée calme

Par Afrique Chronique
31 août 2025
0

Les mots d’ordre lancés par des activistes togolais de la diaspora n’ont pas trouvé d’écho dans les...

Mali, Togo… TV5 Monde et le journalisme d’activisme

Mali, Togo… TV5 Monde et le journalisme d’activisme

7 août 2025
Don Mello dénonce le manque de stratégie du PPA-CI

Don Mello dénonce le manque de stratégie du PPA-CI

1 août 2025
Élections municipales au Togo : un scrutin apaisé marqué par la liesse populaire

Élections municipales au Togo : un scrutin apaisé marqué par la liesse populaire

22 juillet 2025
CAN des dames : 3 signes que le football féminin africain commence enfin à prendre son envol

CAN des dames : 3 signes que le football féminin africain commence enfin à prendre son envol

21 juillet 2025
Toute l'actualité
  • Afrique du Sud
  • Algérie
  • Angola
  • Bénin
  • Botswana
  • Burkina Faso
  • Burundi
  • Cameroun
  • Cap-Vert
  • Centrafrique
  • Comores
  • Côte d'Ivoire
  • Djibouti
  • Égypte
  • Érythrée
  • Éthiopie
  • Gabon
  • Gambie
  • Ghana
  • Guinée
  • Guinée-Bissau
  • Guinée équatoriale
  • Kenya
  • Lesotho
  • Liberia
  • Libye
  • Madagascar
  • Malawi
  • Mali
  • Maroc
  • Maurice
  • Mauritanie
  • Mozambique
  • Namibie
  • Niger
  • Nigeria
  • Ouganda
  • République du Congo
  • RD Congo
  • Rwanda
  • São Tomé-et-Príncipe
  • Sénégal
  • Seychelles
  • Sierra Leone
  • Somalie
  • Soudan
  • Soudan du Sud
  • Swaziland
  • Tanzanie
  • Tchad
  • Tunisie
  • Togo
  • Zambie
  • Zimbabwe

Maghreb & Moyen-Orient

  • Algérie
  • Égypte
  • Libye
  • Maroc
  • Mauritanie
  • Moyen-Orient
  • Tunisie

Afrique de l’Ouest

  • Bénin
  • Burkina Faso
  • Cap-Vert
  • Côte d’Ivoire
  • Gambie
  • Ghana
  • Guinée Conakry
  • Guinée-Bissau
  • Liberia
  • Mali
  • Niger
  • Nigeria
  • Sénégal
  • Sierra Leone
  • Togo

Afrique centrale

  • République centrafricaine
  • Cameroun
  • Gabon
  • Guinée équatoriale
  • République démocratique du Congo
  • République du Congo
  • Tchad
  • São Tomé-et-Principe

Afrique de l’Est

  • Burundi
  • Djibouti
  • Érythrée
  • Éthiopie
  • Kenya
  • Ouganda
  • Rwanda
  • Somalie
  • Soudan
  • Soudan du Sud
  • Tanzanie

Afrique australe et océan Indien

  • Afrique du Sud
  • Angola
  • Botswana
  • Comores
  • Lesotho
  • Madagascar
  • Malawi
  • Maurice
  • Mozambique
  • Namibie
  • Seychelles
  • Eswatini
  • Zambie
  • Zimbabwe
  • Qui sommes nous
  • Élections 2025
  • Offres d’emploi
  • Contact

© 2025 Afrique Chronique

No Result
View All Result
  • Accueil
  • À la une
  • Culture
  • Économie
  • L’Edito
  • Politique
  • Société
  • Africa Tech
  • Sport

© 2025 Afrique Chronique

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Create New Account!

Fill the forms below to register

All fields are required. Log In

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist