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Conception Architecturale et Technique - Cotonou
Poste proposé : Conception Architecturale et Technique - Cotonou
Dans le cadre du Projet d’Aménagement de la Route des Pêches, le Gouvernement du Bénin a attribué des parcelles aux promoteurs privés pour le développement d’activités de restauration et de loisirs sur le littoral. La présente consultation vise à sélectionner un architecte ou un bureau d’études en charge de la conception et du suivi architectural d’un restaurant balnéaire sur une parcelle de 800 m².
Le projet devra respecter les normes et prescriptions du cahier des charges officiel, garantissant une intégration harmonieuse dans l’environnement, un usage limité du béton et une architecture légère et réversible.
Missions :
L’architecte ou le bureau d’études retenu devra concevoir un projet conforme aux exigences suivantes :
- Élaborer un Avant-Projet Sommaire (APS) respectant le cahier des charges imposé par l’État.
- Concevoir un restaurant balnéaire intégrant :
- Un espace de restauration.
- Un bloc sanitaire couplé avec des escaliers menant à une terrasse accessible.
- Garantir un impact environnemental minimal et une intégration paysagère soignée.
- Respecter les contraintes d’emprise au sol, de hauteur et de matériaux imposées par le cahier des charges.
- Assurer la compatibilité du projet avec les prescriptions architecturales et techniques définies par l’État.
Type de construction
- Les constructions doivent être balnéaires, permettant la restitution de l’emplacement à l’état initial à la fin du bail.
- Les constructions peuvent être réalisées en blocs intégraux, en blocs éclatés ou à étage.
- Le projet doit inclure un bloc sanitaire couplé avec un escalier menant à la terrasse accessible.
- L’ensemble des constructions devra être validé par l’autorité compétente avant tout démarrage des travaux.
Matériaux autorisés
- L’emploi du béton est limité au strict minimum, uniquement pour la structure des bâtiments et les fondations.
- L’utilisation du bois est fortement recommandée, en structure, en parement ou en revêtement de façade.
- Les modules préfabriqués doivent être recouverts de matériaux naturels pour assurer une finition moderne et durable :
- Bois, pierre reconstituée, brique de terre, panneaux composites.
- Toitures légères autorisées :Paille, tuiles rouges, tuiles en fibrociment, ardoise.
- Revêtements de sol : carrelage, parquet ou toute autre finition durable.
- Clôtures légères et ajourées, de préférence en bois.
Caractéristiques des constructions
- Emprise au sol limitée à 50 % de la surface de la parcelle.
- Les constructions doivent être en RDC (3,5 à 4,5 m de hauteur maximale).
- Une terrasse accessible est autorisée, pouvant être couverte par une ombrière ou une pergola.
- Sur pilotis, le niveau du plancher ne doit pas dépasser celui de la route.
Éclairage et végétation
- Luminaires autorisés : température comprise entre 3000K et 4000K.
- Luminaires interdits : toute lumière en 6000K (sauf guirlandes et LED décoratives).
- Végétation requise : plantation de cocotiers et espèces végétales définies par la SIRAT.
Gestion des eaux usées et sanitaires
- Construction obligatoire d’une fosse en béton.
- Installation d’une fosse toutes eaux (FTE) à l’intérieur du bâtiment pour la gestion des eaux usées.
Délais
- Lancement de la mission : à la validation du prestataire.
- Durée de la mission : 30 jours après validation
- Validation du projet par la commission technique.
Profil recherché pour le poste : Conception Architecturale et Technique - Cotonou
Les candidatures seront évaluées sur les critères suivants :
- Expérience en architecture balnéaire et constructions légères.
- Capacité à concevoir des bâtiments intégrant des matériaux naturels et modulaires.
- Portfolio démontrant une expertise en projets similaires.
- Connaissance des réglementations locales en aménagement du littoral.
- Respect des délais de livraison du projet (30 jours).
Les offres seront évaluées sur la conformité aux exigences techniques, l’expérience et la pertinence de la proposition architecturale.
Remarque : Ce document est strictement basé sur le cahier des charges officiel. Il est conçu pour attirer des architectes qualifiés, capables de respecter les normes environnementales et architecturales imposées par l’État.
Critères de l'annonce pour le poste : Conception Architecturale et Technique - Cotonou
- Métier : Métiers des services
- Secteur d´activité : Hôtellerie, restauration
- Type de contrat : Freelance
- Région : Abomey-Calavi - Cotonou
- Ville : Cotonou
-
Travail à distance :
Non - Niveau d'expérience : Expérience entre 2 ans et 5 ans - Expérience entre 5 ans et 10 ans - Expérience > 10 ans
- Niveau d'études : Bac+5 et plus
- Langues exigées :
français > maternelle - Nombre de poste(s) : 1
-
Management d'équipe :
Non
- Installation
- Livraison
- Aménagement
- Revêtement
- Éclairage
- Consultation
- Construction
- BTP
- Architecture
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